Kursplan - Fastighetsförvaltning

Syfte

Kursens syfte är att ge baskunskaper i och förståelse för fastighetsföretagandet och däri ingående förvaltning av fastigheter med tillhörande byggnader.

Lärandemål

Efter genomgången kurs skall studenten kunna
- översiktligt beskriva förvaltningsprocessen och de olika aktörernas roller och målsättning.
- redogöra för hur beslut i tidiga skeden av byggprocessen påverkar den långsiktiga förvaltningen.
- förklara olika ekonomiska aspekter för byggnader med tyngdpunkten på förvaltningsskedet.
- redogöra för de fastighetsekonomiska grunderna och utföra enklare fastighetsekonomiska beräkningar och investeringskalkyler.
- förklara grundläggande fastighetsjuridiska begrepp.
- redogöra för grunderna för fastigheterna drift- och underhåll.
- upprätta underhållsplaner och med egna ord beskriva hur byggnadens funktioner upprätthålls och vid behov utvecklas samt att lokaleffektivitet uppnås.

Innehåll

Nomenklatur för fastighetsförvaltning. Förvaltningsprocessens skeden. Aktörer på fastighetsmarknaden, olika typer av företag, deras roller och målsättning. Grunderna i fastighetsekonomi inkl. investeringskalkyler, hyresberäkningar, finansiering och värdering. Grunderna i fastighetsjuridik inkl. upplåtelseformer, ansvar, hyresfrågor, överlåtelser, inskrivningar och panträtt. Drift- och underhållsplanering. Upphandling av förvaltningsentreprenörer.

Undervisning

Föreläsningar, övningar, inlämning och projektuppgift

Särskild behörighet

30 hp inom ett byggnadsingenjörsprogram.

Examination

Inlämningsuppgift (INL1). Skriftlig, individuell uppgift, 1 hp, betyg Godkänd (G)
Projekt (PRO1). Gruppupgift, 2 hp, betyg Godkänd (G)
Tentamen (TEN1), 4,5 högskolepoäng, betyg 3, 4 eller 5

En student som har ett intyg från MDU avseende sin funktionsnedsättning har möjlighet att anmäla önskemål om anpassning vid salstentamina eller annan examinationsform i enlighet med Regler och anvisningar för examination på grundnivå och avancerad nivå vid Mälardalens högskola (2020/1655). Det är examinator som, utifrån det intyg som utfärdats, beslutar om eventuell anpassning och i så fall vilken anpassning som ska gälla.

Misstankar om vilseledande vid examination (fusk) anmäls, enligt högskoleförordningen, till universitetets rektor och prövas av universitetets disciplinnämnd. Om disciplinnämnden anser att en student gjort sig skyldig till en disciplinförseelse fattar nämnden beslut om en disciplinär åtgärd, vilket är varning eller avstängning.

Betyg

Med beröm godkänd, icke utan beröm godkänd, godkänd, underkänd

Övergångsbestämmelser och övriga föreskrifter

Kursen överlappar 7,5 hp med resp WB2370 Fastighetsförvaltning gk, WBT008 Fastighetsförvaltning gk, BTA111 Fastighetsförvaltning samt 6 hp med WBT045 Fastighetsförvaltning grundkurs.

Delar av kurserna Vetenskapligt arbete och kommunikation - samhällsbyggnad och Byggnadsmateriallära och byggnadsteknik kommer att tillämpas i denna kurs.